Afkoop erfpacht Schuitenberg 30, 30A en 30B

Wij vragen een financiering voor het terugkopen van het erfpachtrecht van een appartement aan de Schuitenberg 30, 30a en 30b te Roermond. Ondernemer heeft de mogelijkheid om de grond behorende bij het appartementsrecht (terug) te kopen. Voordeel voor de ondernemer is dat de jaarlijkse indexatie van de canon dan vervalt. Voor het huidige jaar bedraagt deze 14,5%, waardoor een groot belang ontstaat om de erfpacht af te kopen.

Per 26 juni 2026 zal op het gehele pand een nieuwe hypotheek worden afgesloten en de financiering worden ingelost.

De ondernemer

Ondernemer is 54 jaar en sinds begin 2000 zelfstandig en met verschillende bedrijven werkzaam in de financiële dienstverlening. Hiernaast bezit hij een vastgoedportefeuille met ruim 40 eenheden.

Ondernemer is tevens eigenaar van het platform All4funding

Gevraagd

-          Aflossingsvrije lening van € 110.000,-

-          Rente 7% op jaarbasis

-          Aflossing ineens per eind juni 2026

Zekerheden:

-          Hypothecaire inschrijving op de terug te kopen grond

-          Contractuele aansprakelijkheid voor Domicile Schuitenberg BV,

           de daarboven gelegen holding Llexis Beheer BV en ondernemer in privé.

FINANCIËLE ONDERBOUWING

Informatie hierover is op verzoek verkrijgbaar.